fbpx

Tag: ZdolnośćKredytowa

Jak obniżyć ratę kredytu? Czyli 6 sprawdzonych sposobów na niższe raty.

Niezależnie od tego jaki kredyt posiadamy,  możliwości na zmniejszenie rat kredytowych jest kilka. Przedstawiamy sześć sprawdzonych sposobów na obniżenie rat kredytowych.

1. Wakacje kredytowe.

Najprościej i najszybciej nie zawsze oznacza najkorzystniej. Możemy zawiesić na kilka miesięcy spłatę rat czy odsetek. Pozwoli to nam na kilka miesięcy niższych rat kredytowych. Niestety takie rozwiązanie może nam podwyższyć kolejne raty, gdyż niespłacane odsetki zwiększą nasze zadłużenie czyli aktualne saldo kredytowe. Może to spowodować, że część banków będzie nas oceniać gorzej przy kolejnej próbie zaciągania kredytu. Warto się nad tym dwa razy zastanowić zanim zdecydujemy się na wakacje kredytowe.

Czytaj dalej

Hipoteka ze stało stopą

Czy warto teraz kupić mieszkanie? Czy warto zaciągnąć kredyt hipoteczny?

Czy warto aktualnie kupić mieszkanie?

Często zastanawiamy się czy to dobry moment na tak poważną decyzję jak zakup mieszkania. Szczególnie jeżeli wiąże się to z kredytem mieszkaniowym na wiele lat. To poważna decyzja. Oprócz sytuacji życiowej w jakiej się znaleźliśmy warto wziąć pod uwagę sytuację na rynku mieszkaniowym oraz kredytowym.

Sytuacja w sektorze nieruchomości ma wpływ na aktualną cenę mieszkania oraz prognozy zmian tych cen w przyszłości. Często zastanawiamy się wtedy, czy jak poczekamy kilka miesięcy to kupimy daną nieruchomość taniej, czy wręcz odwrotnie cena będzie wyższa.

Czytaj dalej

kredyt na budowę domu

Kredyt hipoteczny na budowę domu.

Kredyt na zakup mieszkania, kredyt na zakup istniejącego już domu nieco różnią się od kredytu hipotecznego na budowę domu. Oferta kredytowa na budowę domu nie jest tak szeroka jak w przypadku kredytu na zakup nieruchomości. Koszty kredytowe są podobne ale nie wszystkie banki sfinansują budowę domu bez wysokiego wkładu własnego.

Należy również rozgraniczyć sytuację w której chcemy wziąć kredyt zarówno na zakup działki plus wybudowanie domu od sytuacji w której jesteśmy już posiadaczami działki i planujemy na niej wybudować własny dom. Większość banków zalicza koszt zakupu działki do wymaganego wkładu własnego i poziomu LTV.

Najmniej skomplikowana sytuacja jest jeżeli posiadamy działkę budowlaną na której będziemy się budować i taką sytuację w pierwszej kolejności opiszemy. O samej budowie domu więcej przeczytacie Państwo w artykule – budowa domu krok po kroku.

Czytaj dalej

zdolność kredytowa

Banki rzeczywiście zaostrzyły politykę kredytową.

W ostatnich miesiącach, w procesach kredytowych, które realizujemy widzimy wyraźną politykę przykręcania kurka kredytowego. Jest to nie tylko nasza subiektywna ocena ale i zaobserwowana tendencja kolegów z branży i pracowników poszczególnych banków. Zaostrzenie polityki kredytowej prowadzi do sytuacji w której klientom ze słabszym scoringiem dużo trudniej uzyskać kredyt hipoteczny, gotówkowy czy firmowy.

Czytaj dalej

  • 1
  • 2