Ciekawe artykuły na tematy kredytów, pożyczek. Zarówno dla firm jak i dla klientów indywidualnych.
Dzięki temu rozwiązaniu nowi kredytobiorcy będą mogli liczyć na zwiększoną dostępność finansowania własnej nieruchomości mieszkalnej ale i spełniając dodatkowe warunki nasz – przyszły kredyt może zostać w sporej części spłacony przez BGK.
Najprościej i najszybciej nie zawsze oznacza najkorzystniej. Możemy zawiesić na kilka miesięcy spłatę rat czy odsetek. Pozwoli to nam na kilka miesięcy niższych rat kredytowych. Niestety takie rozwiązanie może nam podwyższyć kolejne raty, gdyż niespłacane odsetki zwiększą nasze zadłużenie czyli aktualne saldo kredytowe. Może to spowodować, że część banków będzie nas oceniać gorzej przy kolejnej próbie zaciągania kredytu. Warto się nad tym dwa razy zastanowić zanim zdecydujemy się na wakacje kredytowe.
W 2020 rok KNF, z uwagi na przeważające wygrane w sądach przez frankowiczów, zaproponował aby banki przedstawiały warunki ugody na następujących warunkach:
To tak jakbyśmy od początku mieli kredyt w PLN, a nie w CHF. Średnie oprocentowanie takiego kredytu byłoby znacznie wyższe ale saldo, czyli zadłużenie kredytobiorców nie byłoby uzależnione od kursu PLN/CHF.
Przedstawimy tutaj niektóre zależności na rynku nieruchomości i kredytowym, które mają znaczący wpływ na ceny.
W kapitalizmie, zresztą nie tylko, cena danego dobra w tym przypadku mieszkania zależy od wielkości popytu na dany towar za daną cenę oraz wielkości podaży w danym momencie. Czyli jeżeli więcej osób chcę kupić mieszkanie tym wyższe ceny mogą przedstawiać sprzedający. Jeżeli ilość mieszkań dostępnych na rynku jest dużo wyższa od kupujących – następuję presja na obniżenie ceny. Nie musi to oznaczać że wszyscy sprzedający obniżą ceny, część będzie mogła poczekać ze sprzedażą, aż popyt się zwiększy, a co za tym idzie skłonność kupujących do zapłaty wyższej ceny. Co ma wpływ na ceny nieruchomości w Polsce.
Często zastanawiamy się czy to dobry moment na tak poważną decyzję jak zakup mieszkania. Szczególnie jeżeli wiąże się to z kredytem mieszkaniowym na wiele lat. To poważna decyzja. Oprócz sytuacji życiowej w jakiej się znaleźliśmy warto wziąć pod uwagę sytuację na rynku mieszkaniowym oraz kredytowym.
Sytuacja w sektorze nieruchomości ma wpływ na aktualną cenę mieszkania oraz prognozy zmian tych cen w przyszłości. Często zastanawiamy się wtedy, czy jak poczekamy kilka miesięcy to kupimy daną nieruchomość taniej, czy wręcz odwrotnie cena będzie wyższa.
