fbpx

Tag: oszczędzanie

oszczedzanie

Czy warto oszczędzać w Obligacje 500+.

Każdy kto otrzymuje środki z programu 500+ może zakupić specjalne obligacje rodzinne. Jest to bardzo dobra alternatywa do lokat bankowych. Ma ona swoje plusy dodatnie i ujemne. O tym dalszej części artykułu.

Rodzinne obligacje skarbowe, potocznie zwane obligacje 500+ należą do grupy obligacji skarbu państwa. Obligacje skarbowe są uznawane za jeden z najbezpieczniejszych sposób oszczędzania, gdyż są one gwarantowane bezpośrednio przez skarb państwa.

Czytaj dalej

Inwestowanie w Condohotele

Inwestowanie w Condohotel.

Co to jest inwestowanie w condohotel?

Jest to jeden z popularnych sposobów inwestowania kapitału na rynku nieruchomości. Polega na zakupie lokalu niemieszkalnego w  budynku hotelowym tworzącym tzw. Condominium.

Apartamenty condohotelowe są wyodrębnione prawnie jako lokale niemieszkalne. Znajdują się one w budynku  zarządzanym przez operatora hotelowego. Bardzo często są to znane międzynarodowe marki hotelowe ze sprawdzonymi modelami biznesowymi.

Takie apartamenty są oferowane w wysokim standardzie, w pełni wykończone i wyposażone. Wyglądają dokładnie tak jak pokój hotelowy.

Warunki umowy z operatorem Condominium.


Jako właściciele nieruchomości condohotelowej podpisujemy długookresową (10-30lat) umowę z operatorem na zarządzenie lokalem. Głównym zadaniem operatora hotelowego jest utrzymanie standardów hotelowych i generowanie zysków dla właścicieli apartamentów. Operator zarządza i czerpie zyski z pozostałej części hotelu typu: restauracje, bary, baseny, SPA, sklepiki. Gwarancje zysków są w Polsce powszechnym standardem umów. Operator bierze na siebie ryzyko zarządzania nieruchomością, gwarantując właścicielom lokali roczną stopę zysku (4-8%) oraz w zależności od rodzaju umowy podział przychodów lub zysków ponad wypracowaną gwarancję.
Inwestor kupuję lokal i przez długi czas czerpie zyski z inwestycji. Najczęściej są one wypłacane w okresach kwartalnych lub miesięcznych, rzadziej rocznych. W dobie niskich stóp procentowych i lokat bankowych,  jest to atrakcyjna,  bezobsługowa alternatywa do kupowania mieszkań pod wynajem.

W dobie niskich stóp procentowych i lokat bankowych,  jest to atrakcyjna,  bezobsługowa alternatywa do kupowania mieszkań pod wynajem.